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西藏拉萨曲水县招商引资优惠政策

2011-10-10 10:18

第一章 总 则

第一条 为更好地鼓励和吸引国内外投资商到我县投资,推进我县经济又好又快地发展,结合我县实际,特制定本优惠政策。

第二条 除资源开采性企业,凡国内外各类投资者固定资产投资工业项目500万元以上、农业项目100万元以上、三产项目200万元以上(以财务支出数为准,不含土地出让金)的企业,均可享受本优惠政策。

第三条 对固定资产投资5000万元以上(不含土地出让金)、以高新技术为主的重点项目,实行专人专办、一事一议、特事特办政策,给予特殊优惠。

第二章 投资导向

第四条 鼓励投资商投资符合国家产业政策的各类项目,重点鼓励投资以下领域及项目:

(一)农业综合开发及其产品深加工,农牧业产业化生产经营;

(二)水利、生态、交通、能源、市政、环保、公益事业等基础设施建设和经营,房地产开发经营;

(三)高新技术项目,特别是生物资源、生物制药、藏草药种植和加工等项目;

(四)建筑建材业及矿产资源的勘探、开采、矿产品加工项目;

(五)旅游资源开发,民族特色产品生产,民俗文化旅游、生态旅游和其他旅游项目;

(六)物流产业和各类市场建设;

(七)文化、教育、卫生项目及其他有利于促进我县经济社会发展的项目和产业。

第三章 土地政策

第五条 招商引资项目可采取出让、租赁、作价入股等方式,对投资者提供土地使用权;对商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,一律采取招标、拍卖或者挂牌方式出让,并按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》执行。

第六条 投资者以出让方式取得国有土地使用权后,土地使用权出让最高年限依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:工业用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或其他用地50年,土地使用权在使用期内可依法转让、出租和抵押。期满后可依法申请延长。

第七条 简化用地审批手续,实行限期服务,对手续齐全的土地审批报件,3天内做出明确答复,并及时形成材料上报审批。

第八条 企业投资建设项目需要征用集体土地的,由县人民政府征为国有用地后方可出让使用;被征用集体土地的补偿费按照《西藏自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的相关规定执行。

第九条 招商引资项目凡以出让方式取得的土地,一律免收土地测量费、土地登记费、土地管理费和土地抵押登记费。

第十条 投资者以出让方式取得土地使用权的,在支付土地出让金后,完成建设资金总额50%以上的,方可办理“国有土地使用权证”。

第十一条 以出让方式取得国有土地使用权的,由县人民政府和土地使用者签定《国有土地使用权出让合同》后,可采取分期付款的方式支付土地出让金。企业所缴土地款在150万元以上,且每亩投资在50万元以上、7日内一次性付清的,给予土地出让金总额2%的优惠。

第四章 财税政策

第十二条 投资者新办企业或新建项目,在享受自治区、拉萨市规定企业所得税免征年限的基础上,县财政再把恢复征税后前三年企业的所得税作为发展基金奖励给企业。

第十三条 凡入驻曲水县境内的新办企业,自纳税之日起,前三年县政府按县财政一般预算收入中增值税25%部分的50%给予奖励,后两年按县财政一般预算收入中增值税25%部分的25%给予奖励;凡入驻曲水县产业园区(聂当工业园区、绿色农产品加工园区,下同)内的新办企业,前三年县政府按县财政一般预算收入中增值税25%部分的85%给予奖励,后两年按县财政一般预算收入中增值税25%部分的35%给予奖励。

第十四条 对在曲水县产业园区内新建项目,根据投资规模、效益、带动能力等因素,在企业贷款后,县政府积极向自治区、拉萨市申报贷款贴息。

第十五条 县内企业年度所缴流转税连续三年超过50万元的,可进一步享受我县《关于扶持企业发展 培植重点骨干企业的实施意见》〔曲政发(2007)49号〕。

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