一、2019年05月西藏工业用地成交总况分析:
2019年05月,西藏成交用地总面积175,388平方米(约合263亩),工业用地面积为110,180平方米(约合165亩),占总面积的63% ;成交金额共计19,772万元,其中工业用地金额4,315万元,占比21.82% ;成交土地8宗,其中工业用地4宗,占总宗数的50% 。
西藏工业用地成交总况
二、2019年05月西藏工业用地成交面积分析:
2019年05月,工业用地成交面积较上月剧烈增长,集中在拉萨市。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易,且拉萨市土地成交面积最大,占比100%。
三、2019年05月西藏工业用地成交宗数分析:
从土地成交宗数来看,拉萨市成交宗数最多,这也是拉萨市近12月以来第1次成为西藏成交土地最多地区。同时,拉萨市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;拉萨市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势。
四、2019年05月西藏工业用地成交金额分析:
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,拉萨市成交金额最高,高达4,315万元。
2019年05月西藏各地区土地成交均价分布
从成交均价上看,拉萨市成交均价最高,达到26万元/亩,拉萨市成交均价最低,为26万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
五、2019年05月西藏工业用地成交详情分析:
西藏工业用地成交详情
由表可知,2019年05月,西藏成交的所有工业用地中,总价最高的土地被西藏顶立建设工程有限公司竞得,为1,547万元;而西藏泰孚包装科技有限公司竞得的地块成交均价最高,达27万元/亩;西藏顶立建设工程有限公司竞得5月面积最大的地块为60.69亩,位于拉萨综合保税区纬一路以南、巡逻道以北地块内。
六、西藏投资分析:
全国土地成交面积总况
由图可知,西藏工业用地成交面积位列全国第30位,排名,与青海、上海在同一梯队,成交面积占全国0.12%。
全国土地成交均价总况
西藏工业用地成交均价位列全国第5,与重庆、湖南在同一梯队,地价水平相对较高。
来源:招商网络
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